虹桥商圈办公室租赁信息

南京东路来福士广场地下停车场分 3 层，工作日 10:00-22:00 每小时 12 元，其余时段 8 元，消费满 300 元减免 1 小时。与商场会员系统联动，钻石会员每日享 2 小时**停车，节假日将消防通道改造为临时车位，增加 50 个停放点，由专人引导车辆。车主通过 “上海停车” APP 可查询实时空余车位，系统推荐周边 300 米内的备选停车场；B3 层连接地铁 1 号线，实现停车与公共交通无缝换乘。夜间安保每 15 分钟巡逻一次，服务台提供换胎、搭电服务，备有应急工具箱与医疗包。吴中路贯穿内、中、外环线，虹桥盛世莲花广场空置房租赁，抢占交通枢纽优势。虹桥商圈办公室租赁信息

新天地南里广场以石库门建筑为特色，成为上海中西文化交融的**。广场保留了老上海的青砖灰瓦建筑外观，内部则改造为现代化的商业空间，**、西餐厅与本土**茶馆相邻，营造出独特的休闲氛围。每到傍晚，广场上的露天座位坐满游客，人们在此品尝美食、欣赏夜景。广场**的小型舞台常举办爵士乐演出与时装秀，吸引文艺爱好者聚集。管理方定期组织石库门建筑导览活动，由专业讲解员介绍建筑历史与名人轶事，让游客深入了解上海的城市变迁。周边的兴业路新天地街区，将历史建筑与现代商业完美结合，广场作为区域**，承担着人流集散与文化展示的功能，成为外地游客来沪必访的地标之一。闵行企业办公租赁优惠政策租赁公寓的租户可申请将停车场车位改为充电桩，这一服务需额外支付改造费用，写字楼则统一配置。

中环线/外环线双轨交汇，吴中路直连内环，10分钟直达虹桥机场，30分钟覆盖陆家嘴、徐家汇！东接虹桥开发区（外资总部），南依漕河泾（科创高地），西融龙柏新区（**居住），北靠古北（国际社区）。降低物流成本，缩短商务半径，坐享长三角一体化红利！高端公寓与办公区无缝衔接，加班出差“零距离”！某跨国物流企业入驻后，员工满意度飙升35%！租金*为**商圈60%，享同规格5A甲级标准！物业费含高速网络+公共能耗，年省10万+！小面积起租，支持“3+2”弹性租约，初创企业福音！日均吴中路车流20万+，楼宇LED屏年曝光超1亿次；毗邻漕河泾3000家科技企业，商机触手可及；享受虹桥商务区税收减免+**人才落户绿色通道！地铁9号线/10号线双轨覆盖 vs 郊区楼宇依赖班车；24小时智能安防+双回路供电，保障企业零中断！

张江科学城的生物医药写字楼租赁针对性极强，药谷大厦的实验室单元配备 GMP 标准洁净系统，300 平方米起租的空间包含**通风管道与防腐蚀操作台，租金每平方米每月 200-280 元。园区为入驻企业提供与上海医药工业研究院的合作通道，可共享价值千万的精密检测设备，符合条件的企业享受 3 年税收减免。周边聚集药明康德、复星医药等**企业，步行范围内有 20 余家医疗器械供应商；地铁 13 号线华夏中路站直达园区，停车场设重型设备装卸区，方便精密仪器运输。世纪公园广场草坪可野餐，周边停车场 5 元 / 小时，地铁 2 号线直达。

在写字楼招商过程中，合理控制停车场成本是提高经济效益的重要手段。通过优化停车场的规划设计，减少不必要的建设成本；采用节能设备和技术，降低运营成本；合理制定停车收费标准，平衡收益与客户承受能力。此外，通过与专业的停车场管理公司合作，利用其规模化运营优势，降低管理成本。在招商过程中，向客户说明停车场的成本控制策略和优势，能够让客户感受到写字楼的运营管理专业性和经济性，增强客户对写字楼的信心。合理的成本控制不仅能提高写字楼的盈利能力，还能为招商提供更灵活的价格策略，吸引更多企业入驻。梅陇镇广场停车场消费可积分抵停车费，8 元 / 小时，连地铁 1 号线。闵行企业办公租赁方案

曹家渡写字楼月租 220 - 320 元 / 平，连芳汇广场，中小企业聚集。虹桥商圈办公室租赁信息

陆家嘴的上海中心服务式公寓位于 45-55 层，50 平方米的一居室配备智能家居系统，语音控制灯光、窗帘与空调，租金每月 3.5 万 - 5 万元。公寓提供 24 小时管家服务，可预约私厨上门制作中西餐，10 层的空中泳池直面黄浦江景，健身中心配备泰诺健器材。周边的国金中心与正大广场满足**购物需求，步行 10 分钟可达滨江大道，租客常在此晨跑或骑行；安保采用人脸识别 + 刷卡分层系统，访客需经租客确认方可进入，是外籍高管的优先居所。。。。。。。。虹桥商圈办公室租赁信息